به گزارش شهر بورس، بازار مسکن کشور پس از جنگ ۱۲ روزه و آغاز آتش‌بس، وارد رکودی عمیق شد؛ به طوری که حجم معاملات به حداقل رسیده و قیمت‌ها در برخی مناطق، به‌ویژه در شمال تهران، تا ۳۰ درصد کاهش یافته است. این وضعیت باعث شده بسیاری از خریداران مصرفی در انتظار کاهش بیشتر قیمت‌ها بمانند و بخشی از سرمایه‌ها نیز به بازارهای موازی منتقل شود.
توصیه کارشناسان به خریداران مصرفی
فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، معتقد است متقاضیان مصرفی نباید فرصت خرید را از دست بدهند. او می‌گوید: «هر زمان بازار شرایط مناسبی برای خرید فراهم کرد، باید از آن استفاده کرد. وقتی قیمت‌ها روند نزولی دارند، تعلل می‌تواند منجر به از دست رفتن نقطه مناسب خرید شود.»
وضعیت سرمایه‌گذاری در بازار مسکن
ایلاتی تاکید می‌کند که شرایط فعلی برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت چندان مناسب نیست، زیرا به دلیل رکود و کاهش معاملات، تضمینی برای بازدهی وجود ندارد. او هشدار می‌دهد ممکن است حتی در صورت یافتن فرصت خرید، خروج از سرمایه‌گذاری دشوار باشد.
احتمال کاهش یا تثبیت قیمت‌ها
به گفته این کارشناس، با ادامه شرایط اقتصادی و سیاسی کنونی، احتمال کاهش بیشتر قیمت‌ها وجود دارد، اما متقاضیان مصرفی نباید تنها به امید این کاهش منتظر بمانند. او تاکید دارد: «اگر امروز احساس می‌کنید شرایط برای ورود مناسب است، تعلل نکنید.»
چشم‌انداز بازار تا پایان سال
ایلاتی پیش‌بینی می‌کند که رکود بازار مسکن تا پایان سال ادامه داشته باشد. او می‌گوید این وضعیت به معنای نبود کامل تقاضا نیست و اگر سازندگان طرح‌هایی متناسب با نیاز واقعی بازار ارائه دهند، می‌توانند شرایط مناسبی برای ادامه فعالیت ایجاد کنند.
منبع: تجارت‌نیوز
source