به گزارش شهر بورس، قیمت مسکن در منطقه 5 تهران نسبت به سال گذشته روند صعودی داشته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که به‌دلیل گستردگی و وسعت این منطقه، تنوع قیمتی میان محله‌های مختلف آن چشمگیر است. بنابراین، شکاف قیمتی میان مناطق مختلف منطقه ۵ پایتخت قابل توجه بوده و اختلاف قیمت آپارتمان‌ها در محله‌های گوناگون به‌خوبی قابل مشاهده است.
معرفی منطقه 5 تهران و موقعیت جغرافیایی آن
کارشناسان شهری با اشاره به گستردگی منطقه ۵ شهرداری خاطرنشان کردند: این منطقه یکی از مناطق گسترده تهران است که در غرب و شمال غربی پایتخت قرار دارد. وی با تأکید بر ساختار اداری افزود: این منطقه از هفت ناحیه و ۲۹ محله تشکیل شده و از شمال با رشته‌کوه البرز، از جنوب با بزرگراه شهید لشگری و میدان آزادی، از شرق با منطقه ۲ و از غرب با منطقه ۲۲ تهران و استادیوم آزادی مجاورت دارد.
تحلیل روند رشد قیمت مسکن در منطقه 5 تهران
این کارشناسان ضمن توضیح عوامل مؤثر گفتند: بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت خانه در منطقه ۵ تهران نسبت به سال گذشته رشد داشته و تنوع قیمتی در محله‌های مختلف آن قابل مشاهده است. کارشناس مربوطه در ادامه اظهار داشت: بنابراین، موقعیت جغرافیایی، متراژ، عمر بنا و امکانات واحد، تاثیر بسیار زیادی بر قیمت نهایی دارند؛ به‌طوری‌که اختلاف قیمت خانه در محله‌های منطقه ۵ گاهی به چندین برابر می‌رسد.
قیمت خانه در منطقه 5 تهران و اختلافات قیمتی محله‌ها
کارشناسان میدانی با اشاره به وسعت منطقه توضیح دادند: بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که منطقه ۵ تهران به‌دلیل وسعت و گستردگی، بیشترین اختلاف قیمتی را در مقایسه با سایر مناطق تهران دارد. وی با تأکید بر تفاوت محله‌ها افزود: قیمت خانه در محله‌هایی مانند اندیشه یا شهر زیبا، کمتر از محله‌هایی چون جنت‌آباد یا پونک هستند. این کارشناس در ادامه اظهار داشت: قیمت خانه در شهرک اکباتان یا اباذر نیز بسیار بالاست و اختلاف آن با دیگر محله‌ها بسیار محسوس است.
source