متقاضیان مسکن ملی چقدر باید پرداخت کنند؟ جزئیات کلیدی

به گزارش شهر بورس، در حالی که اقساط آورده متقاضیان تهرانی نهضت ملی مسکن به ۱۰۰ میلیون تومان رسیده و آنها هشدار افزایش آورده به ۷۰۰ میلیون تومان را دریافت کرده‌اند، مبلغ نهایی این طرح همچنان در هاله‌ای از ابهام قرار دارد.

اواسط هفته گذشته اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن، تا ۲۵ آذر برای تکمیل آورده به ۷۰۰ میلیون تومان مهلت داد. در این پیامک آمده است: متقاضی محترم طرح نهضت ملی مسکن با توجه به ادامه روند تکمیل عملیات اجرایی پروژه‌های نهضت ملی مسکن و تسریع در پیشرفت فیزیکی پروژه مقتضی است نسبت به تکمیل آورده تا سقف ۷۰۰ میلیون تومان تا تاریخ ۱۴۰۴/۹/۲۵ اقدام نمایید مبلغ این قسط ۱۰۰ میلیون تومان. عدم واریز وجه در موعد مقرر موجب توقف پروژه افزایش قیمت تمام‌شده و متضرر شدن متقاضیان خواهد شد بدیهی است با توجه به امتیازبندی بر مبنای هر یک میلیون تومان هر روز یک امتیاز در صورت تأخیر در پرداخت موارد در امتیازبندی و رتبه متقاضی لحاظ می‌گردد.

پیش‌تر در اواخر شهریور ماه نیز این اداره کل با ارسال پیامکی از متقاضیان خواسته بود نسبت به افزایش آورده به ۶۰۰ میلیون تومان اقدام کنند. در این پیامک آمده است: متقاضی محترم طرح نهضت ملی مسکن با توجه به ادامه روند تکمیل عملیات اجرایی پروژه های نهضت ملی مسکن و تسریع در پیشرفت فیزیکی پروژه مقتضی است نسبت به تکمیل آورده تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان تا تاریخ ۰۹/۰۷/۱۴۰۴ اقدام نمایید مبلغ این قسط ۱۰۰ میلیون تومان. عدم واریز وجه در موعد مقرر موجب توقف پروژه افزایش قیمت تمام شده و متضرر شدن متقاضیان خواهد شد بدیهی است با توجه به امتیاز بندی بر مبنای هر یک میلیون تومان در هر روز یک امتیاز در صورت تاخیر در پرداخت موارد در امتیازبندی و رتبه متقاضی لحاظ می گردد.

متقاضیان نهضت ملی مسکن استان تهران در سال ۱۴۰۰ اقدام به ثبت‌نام در این طرح کردند و از اواخر سال ۱۴۰۲ پیامک‌های هشدارآمیز تکمیل وجه برای آنها ارسال شده است.

یکی از این متقاضیان در این‌باره می‌گوید اسفند سال ۱۴۰۲ طی پیامکی تا ۱۴۰۲/۱۲/۲۰ برای واریز ۱۴۰ میلیون تومان مهلت داده شد.

وی با اشاره به میزان پرداختی خود افزود از آن تاریخ تا امروز ۷۰۰ میلیون تومان آورده را واریز کرده‌ام البته معتقدم که کار اشتباهی انجام داده‌ام چراکه در وضعیت اقتصادی نامناسب به هر دری زدم تا بتوانم آورده اعلامی را تامین کنم.

این متقاضی با تأکید بر پیشرفت پروژه ادامه داد با وجود این‌که طبق زمان اعلام شده پیامک‌ها آورده را تامین کرده‌ام اما پروژه مطابق وعده داده شده پیش نمی رود.

وی ضمن توضیح گزینه‌های جایگزین بیان کرد اگر همان سال ۱۴۰۲ با ۱۴۰ میلیون تومان طلا خریداری می‌کردم به نرخ امروز طلا حدود ۱۲ میلیون تومان ۵۵۰ میلیون تومان داشتم و با مابقی آورده واریز شده برای نهضت ملی مسکن ۵۶۰ میلیون تومان به راحتی می‌توانستم در شهر جدید پرند یا هشتگرد یک واحد مسکونی آماده را خریداری کنم.

پیامک‌های هشدارآمیز اداره کل راه و شهرسازی برای متقاضیان نهضت ملی مسکن

در مردادماه امسال عبدالرضا غفوری معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران گفته بود سهم آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن در همه طرح‌ها مطرح است اما قراردادها ثابت و قطعی نیستند.

وی با اشاره به شرایط اقتصادی موجود افزود شرایط اقتصادی موجود باعث تعدیل پروژه‌ها می‌شود و شاخص‌های تعدیل بر اساس تورم تعیین می‌شوند که این شاخص‌ها دقیق و قابل پیش‌بینی نیستند.

غفوری با تأکید بر عدم اعلام عدد مشخص خاطرنشان کرد عدد مشخصی برای سهم آورده متقاضیان اعلام نشده و تنها تخمین‌هایی از سوی متقاضیان وجود دارد.

وی ضمن توضیح وضعیت رسمی گفت اداره کل راه و شهرسازی استان تهران و وزارت راه و شهرسازی تاکنون عدد رسمی برای آورده متقاضیان اعلام نکرده‌اند.

آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن و چالش‌های بنیاد مسکن استان تهران

در دی‌ماه سال گذشته مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران از آورده حدود ۱.۱ میلیارد تومانی متقاضیان نهضت ملی مسکن خبر داده و گفته بود واحدهای این طرح پس از امتیازبندی تحویل مالکان می‌شود.

عطاالله زمانی با اشاره به امتیازبندی انجام‌شده افزود با توجه به امتیازبندی انجام‌شده از تعدادی از متقاضیان نهضت ملی مسکن که بنیاد مسکن متولی آن در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر است برای انتخاب واحد دعوت به عمل آمده است پیش‌بینی می‌کنیم تا پایان سال حدود ۳۴۰ واحد به متقاضیان تحویل داده خواهد شد.

وی در مورد میزان آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن گفت میزان آورده متقاضیان بسته به پروژه‌ها متفاوت است اما بر اساس آخرین اعلام بنیاد مسکن استان تهران متقاضیان آورده خود را به سقف تعیین‌شده رسانده‌اند.

مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران با تأکید بر مبلغ آورده خاطرنشان کرد آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن استان تهران پروژه‌هایی که بنیاد مسکن مسئول آن‌هاست حدود یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان است.

زمانی پیش‌تر با یادآوری این‌که بنیاد مسکن متولی ساخت نهضت ملی مسکن شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر است گفته بود در استان تهران حدود ۱۲ هزار نفر واجد شرایط برای نهضت ملی مسکن داریم.

وی با بیان این‌که البته تعداد ثبت‌نام کنندگان بیشتر است که شروط ثبت‌نام نهضت ملی مسکن برای آنها در دست بررسی است تصریح کرد حدود ۸ ماه است که سیستم بانکی قرارداد تسهیلات نهضت ملی مسکن را امضا نکرده و به همین دلیل نیز منابع مالی این بخش را در پروژه‌های این طرح نداریم.

مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران یکی از دلایل بروز این اتفاق را تغییر دولت عنوان کرد و با بیان این‌که در زمان حاضر با آورده مردم در حال ساخت واحدها هستیم افزود خوشبختانه با تدبیر وزیر راه و شهرسازی به زودی مشکل مربوط عدم پرداخت تسهیلات برطرف خواهد شد.

مقایسه آورده‌های اعلام‌شده در طرح نهضت ملی مسکن