دبیر کانون بانک‌ها و مؤسسات اعتباری خصوصی اعلام کرد: بانک‌ها هیچ مشکلی در پرداخت وام ودیعه مسکن ندارند و اگر متقاضیان شرایط لازم را داشته باشند، این وام در مدت ۲۰ روز کاری پرداخت می‌شود.
به گزارش بنکر (Banker)، افرادی که در صف دریافت این تسهیلات قرار دارند، فاقد شرایط لازم هستند و همین موضوع باعث طولانی شدن فرآیند شده است.
بیشتر متقاضیان شرایط لازم را ندارند
به گفته محمدرضا جمشیدی، متقاضیان وام اجاره ابتدا باید از طریق وزارت راه و شهرسازی درخواست خود را ثبت کنند.
این وزارتخانه مسئول احراز شرایط و نیازسنجی متقاضیان است و اطلاعات آن‌ها را به بانک‌ها ارسال می‌کند.
با این حال، بسیاری از افراد مدارک ناقص دارند یا مراحل ثبت درخواست را به درستی طی نکرده‌اند، در نتیجه واجد شرایط شناخته نمی‌شوند.
چه کسانی از وام اجاره محروم‌اند؟
جمشیدی توضیح داد: بر اساس ضوابط، تنها زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال می‌توانند این وام را دریافت کنند.
افرادی خارج از این بازه سنی، حتی اگر در صف بمانند، مشمول دریافت تسهیلات نخواهند بود.
اعتبارسنجی؛ یکی از دلایل اصلی رد درخواست‌ها
وی افزود: بر اساس قانون بانکداری بدون ربا، بانک‌ها موظف‌اند پیش از پرداخت هر نوع تسهیلات، اعتبارسنجی کامل انجام دهند.
این کار به منظور اطمینان از توان بازپرداخت اقساط انجام می‌شود و بسیار حیاتی است، زیرا منابع مالی بانک‌ها همان سپرده‌های مردم هستند.
ضامن نامناسب، یکی دیگر از موانع وام اجاره
به گفته دبیر کانون بانک‌ها، در بسیاری از موارد حتی اگر فرد متقاضی شرایط اولیه را داشته باشد، ضامنی که معرفی می‌کند فاقد شرایط لازم است.
به عنوان مثال فردی که شغل ثابتی ندارد، ضامنی را معرفی می‌کند که در قهوه‌خانه با او آشنا شده و او نیز فاقد شغل و درآمد پایدار است.
در این صورت بانک نمی‌تواند چنین ضامنی را بپذیرد و فرآیند متوقف می‌شود.
مشکل از بانک نیست، از مدارک ناقص است
جمشیدی تأکید کرد: برخلاف تصور عمومی، بانک‌ها در پرداخت این نوع وام تعللی ندارند.
اگر متقاضی مدارک کامل و شرایط لازم را داشته باشد، وام اجاره در نهایت ظرف ۲۰ روز پرداخت خواهد شد.
source