به گزارش شهر بورس، علی نبیان، سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن، اعلام کرد که در راستای حمایت از اقشار مختلف، اراضی دولتی به صورت رایگان و با قراردادهای ۹۹ ساله در اختیار کارگران قرار خواهد گرفت. این طرح، به منظور تأمین مسکن برای کارگران و کادر درمان، با همکاری وزارت راه و شهرسازی، وزارت صنعت، معدن و تجارت و صنایع مختلف در حال اجراست.
اختصاص زمین در کنار کارخانجات و مراکز درمانی
نبیان در این خصوص گفت: به‌منظور تسهیل شرایط زندگی کارگران، اراضی دولتی در کنار هر کارخانه‌ای که نیاز به تأمین مسکن کارگران خود داشته باشد، در اختیار کارفرمایان قرار می‌گیرد. وی افزود که مشابه این اقدام، برای کادر درمان نیز برنامه‌ریزی شده است. به عنوان نمونه، اراضی دولتی در کنار یکی از بیمارستان‌های شهر پرند برای ساخت مسکن کادر درمان اختصاص داده شده است.
میانگین قیمت مسکن در منطقه ۴ تهران
در همین راستا، داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک تهران، با اشاره به وضعیت مسکن در منطقه ۴ تهران، اعلام کرد که قیمت‌ها در این منطقه بسته به محله‌ها متفاوت است. به طور متوسط:
| محله | میانگین قیمت (تومان) |
|---|---|
| شهرک بهشتی | زیر ۱۰ میلیارد تومان |
| خیابان اردیبهشت | ۶ تا ۷ میلیارد تومان |
| خاک سفید | حدود ۴ میلیارد تومان |
وی تأکید کرد که بیشتر خریداران به دلیل محدودیت مالی به سمت خرید واحدهای قدیمی و کوچک مقیاس روی آورده‌اند، در حالی که تقاضا برای واحدهای نوساز و بزرگ کاهش یافته است.
رکود تورمی در بازار مسکن و اجاره
بیگی‌نژاد با اشاره به رکود حاکم بر بازار مسکن و اجاره‌بها گفت: رشد قیمت‌ها با توان مالی مردم همخوانی ندارد و بسیاری از مستأجران توان خرید خانه را از دست داده‌اند. وی همچنین افزود که بازارهای موازی نیز درگیر رکود هستند و قانون پیش‌فروش مسکن، به دلیل مشکلات اجرایی، به جای حل مشکل مسکن، به گردش مالی در سایه دامن زده است.
تأثیر قانون پیش‌فروش مسکن
او با انتقاد از قانون پیش‌فروش مسکن اظهار داشت: این قانون که از دهه ۹۰ اجرایی شد، اگر به درستی عملیاتی می‌شد، می‌توانست تأثیر مثبتی در بازار داشته باشد. اما به دلیل عدم امکان ثبت رسمی قراردادهای پیش‌فروش توسط مشاوران املاک، بسیاری از معاملات به صورت غیرشفاف انجام می‌شود که به ضرر مردم و دولت است.
منبع: اقتصاد 100
source